ラポール学園通り

  • 北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,580万円
31.8万円/㎡
相場
2,966万円
36.5万円/㎡
1,637
2,523
3,409
4,295
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,409万円
31.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ラポール学園通り
2,580万円（31.8万円/㎡）/ 9階 / 81.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,580万円31.8万円9階 81.25㎡ 3LDK南
2025/10/172,780万円30.1万円3階 92.29㎡ 4LDK南
2025/09/212,380万円29.3万円7階 81.25㎡ 3LDK南
2025/05/102,780万円34.2万円9階 81.25㎡ 3LDK南
2025/04/182,980万円32.3万円3階 92.29㎡ 4LDK南
2024/11/272,700万円33.2万円8階 81.25㎡ 3LDK南
2024/08/312,350万円29.2万円9階 80.41㎡ 3LDK南
2024/08/252,590万円32.2万円9階 80.41㎡ 3LDK南
2024/05/032,690万円33.5万円9階 80.41㎡ 3LDK南
2023/08/242,280万円28.2万円3階 80.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2024/02/15パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,280万円24.8万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/11/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円27.8万円85.66㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年104戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2024/11/30サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2025/03/14サーム平岸B棟
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅7分 2,390万円35.3万円67.62㎡2LDK4階 / 11階建 西1996年106戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2023/08/07ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 3,580万円35.5万円100.73㎡3LDK+11階 / 14階建 南1998年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して47.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名ラポール学園通り
所在地北海道札幌市豊平区豊平六条三丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩5分
築年月1997年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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